シニアライフと不動産

シニアライフと不動産

シニアライフと不動産 シニアライフを考えたとき、少しでも生活しやすい環境で生活することが重要なポイントになってきます。
クルマの運転ができるうちは、少し中心部から離れた静かな環境で生活することもできるのですが、クルマの運転ができなくなってくるようになると、お買い物や病院、銀行や郵便局に歩いていくのも一苦労になってきます。
そこで不動産を見直すシニア世代が少なくないのです。
住み慣れた住まいであったとしても、生活に不便を感じるようになったら、思い切って利便性の良い住まいに替えみるということも大切になってきます。
実際、シニア世代の方で住まいの住み替えを行った方の95%近くの方が、住み替えて良かったと答えています。
また、最近の不動産物件の中には、高齢者向け住宅も多く見られるようになってきています。
バリアフリーはもちろん、手すりがついていたり、廊下の幅を広くとったり、間取りもゆったりした作りになっている物件が多いようです。
なお、住み替えに要した費用の平均は約2500万円となっており、中古物件へ住み替えた場合の平均は約1600万円となっています。
老後の住まいを考えた場合、このくらいの資金が必要になってくることもありえるということです。

不動産と税金

不動産と税金 不動産にかかる税金は取得時に関わるもの、保有時に関わるもの、譲渡時に関わるものの3つに大別されます。
まず取得時にかかるものですが、不動産取得税があります。都道府県税にあたり、住宅用と非住宅用で標準税率が異なります。
登録免許税は所有権移転登記、抵当権設定登記などをするときにかかる税です。国税に当たり、不動産価格や抵当権の件数に応じて税率が課せられます。
印紙税は契約書を取り交わすとき、1通につきかかる税です。すべての契約書にかかるのではありません。課税文書に値するもののみ印紙税がかかります。
そして相続税や贈与税は不動産を受け取った時に発生する税金です。保有しているときにかかる税は固定資産税と都市計画税です。それぞれ税率が異なり、全国一律ではありません。
固定資産税は標準税率であり、各市町村で税率が定められています。都市計画税は市町村が条例で定めている税率に基づきます。
譲渡するときにかかる税金は所得税に住民税、および法人税などです。譲渡によって得られる収入から控除額を差し引いた金額に税率が課せられます。
税率は所有期間によっても異なります。
個人であれば所得税と住民税ですが、法人であれば法人税を払います。

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【全国】新幹線や青春18きっぷが欲しい。ですがの近くにJRの駅がないという人もいると思います。そこで旅行会社に行きましょう。近畿日本ツーリストやJTBなど国内を扱う旅行会社ならほとんどのJRきっぷを買うことができます!

Twitter tabineta_bot 旅小ネタbot

返信 リツイート 23秒前

に帰ったら三代目のDVDあるのね😍 E-girlsのDVD買うか悩んでおる…🧐

Twitter monamoru なるみ→しばらく何も無し😶

返信 リツイート 1分前

買うことになったからいろいろ切り詰めて生活するかな🤔 出産手当金早く入らんかな〜

Twitter yuria_nky ✄優里亜✄永遠の17歳

返信 リツイート 2分前

投資のジム・ロジャーズ、ラジオで「いま自分が10歳の日本人だったらAK-47を買うか日本から逃げる」と言っているらしくウケる(僕もそうしたい)

Twitter zennoidea 善のイデア

返信 リツイート 2分前

一時的漫画って買うの辞めてた時期が何年かあったんすよ。だって買い続けたら結構なお金もかかるし、意外とスペースも必要じゃないですか?でもなんだか最近気づけばまたちょこちょこ買ってしまってる……そしてに引きこもり………… pic.twitter.com/gNpjesmGuX

Twitter kadokado61 カドワキ マユミ

返信 リツイート 4分前

審議の結果人生ゲーム買うことになりました! でもあればやってくれるらしいから笑

Twitter hrmk_HY_95 真尋@16個撮希と蛍、17粟田口毛利

返信 リツイート 4分前

の近くの映画館でいい感じの時間がガラガラだから明日SW観れる!ムビチケ買う!て思ったのに買えないから割引日までガマン。

Twitter show14sad いぶきしょう

返信 リツイート 4分前

RT @inoken0315: メロンブックスでコミケカタログを買うとこのアカギバルーンを渡されて、バッグとか袋に入れようがないから、に帰るまでずっと「メロブでコミケカタログを買った奴」と主張させられるの、嫌がらせを越えてちょっとした拷問でしょw 竹書房許さねえ! https…

Twitter sudoaono すどーは商業BLだいすき

返信 リツイート 5分前

やべ…こんな時間… 嫁迎えに行かなきゃ… 休みなのに何もしていない… 子供と保育園→コンビニでコーヒー買うに帰る→布団にくるまりながらfrip SideのライブDVDをみる。 やっぱりジョルノは安定の可愛さでした(´°̥̥̥̥̥̥̥̥ω°̥̥̥̥̥̥̥̥`)

Twitter Toshi_Sophians としきりん

返信 リツイート 5分前

sサイズの少し狭いからそのためだけにピラ買うのあり